4 Rue de la Croix des Rameaux 43700 Saint-Germain-Laprade
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2543E3605070J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1983
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Saint-Germain-Laprade (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 149 – 210 305 €
Soit2 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5 Imp Clos De La Servoisine 43700 Saint-Germain-Laprade | Appartement | 66 m² | 174 200 € | 2 639 |
| 28/08/2025 | 13 Rue De Naquera 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 79 m² | 169 400 € | 2 144 |
| 12/05/2025 | 1 A Imp De La Croze 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 95 m² | 351 500 € | 3 700 |
| 14/04/2025 | 7 Imp De La Croze 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 36 m² | 86 000 € | 2 389 |
| 03/02/2025 | 1 Imp Du Courtil 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 98 m² | 236 500 € | 2 413 |
| 20/12/2024 | 15 Rue De L Ouche 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 08/07/2024 | 75 Av Du Plaid 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 08/07/2024 | 75 Av Du Plaid 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 11/01/2024 | 9 Rue De L Ouche 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 86 m² | 166 820 € | 1 940 |
| 28/12/2023 | 2 Rue Du Calco 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |