16 Impasse des Sources 43770 Chadrac
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2543E3652766V
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1850
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chadrac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 030 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 482 – 193 088 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 A Rte De Beauregard 43770 Chadrac | Maison | 93 m² | 260 600 € | 2 802 |
| 18/11/2025 | 7 B Rue Des Cites 43770 Chadrac | Maison | 95 m² | 206 630 € | 2 175 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Des Cites 43770 Chadrac | Maison | 150 m² | 326 000 € | 2 173 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Auguste Renoir 43770 Chadrac | Maison | 127 m² | 224 000 € | 1 764 |
| 31/03/2025 | 15 Rte De L Observatoire 43770 Chadrac | Maison | 138 m² | 630 000 € | 4 565 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Pinsons 43770 Chadrac | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 23/12/2024 | 18 Rue Auguste Renoir 43770 Chadrac | Maison | 198 m² | 168 000 € | 848 |
| 04/09/2024 | 2 Rue Boris Vian 43770 Chadrac | Maison | 103 m² | 184 000 € | 1 786 |
| 26/07/2024 | 2 Rue Jacques Prevert 43770 Chadrac | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |