77 Avenue de la Gare 43100 Brioude
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2543E3656473K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface227 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 753 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 879 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 160 – 352 362 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 31 Rue De Gravenot 43100 Brioude | Maison | 150 m² | 313 660 € | 2 091 |
| 25/07/2025 | 7 B Rue Des Cotes De Beaumont 43100 Brioude | Maison | 107 m² | 281 550 € | 2 631 |
| 18/01/2025 | 25 Rue Bel Air 43100 Brioude | Maison | 89 m² | 161 800 € | 1 818 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Emmanuel Chatillon 43100 Brioude | Maison | 64 m² | 78 100 € | 1 220 |
| 30/10/2024 | 30 Rue Guynemer 43100 Brioude | Maison | 130 m² | 162 500 € | 1 250 |
| 31/07/2024 | 41 Av D Auvergne 43100 Brioude | Maison | 113 m² | 148 000 € | 1 310 |
| 15/07/2024 | 52 Rue Bel Air 43100 Brioude | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 30/05/2024 | 3 Rue Viala 43100 Brioude | Maison | 56 m² | 77 600 € | 1 386 |
| 24/04/2024 | 4 Rue Suzanne Robaglia 43100 Brioude | Maison | 120 m² | 273 000 € | 2 275 |
| 13/03/2024 | 2 Rue Jules Merle 43100 Brioude | Maison | 104 m² | 198 000 € | 1 904 |
| 04/11/2023 | 44 Av D Auvergne 43100 Brioude | Maison | 115 m² | 77 600 € | 675 |
| 26/10/2023 | 4 Rue Viala 43100 Brioude | Maison | 70 m² | 82 050 € | 1 172 |