3903 Route de Chaumargeais 43190 Tence
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2543E3670780R
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation502 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 316 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Tence (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 555 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 932 – 305 138 €
Soit2 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 639 Chaumargeais 43190 Tence | Maison | 93 m² | 79 000 € | 849 |