1 Rue Bel-air 43100 Brioude
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2543E3693460Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 168 – 177 458 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Av De La Gare 43100 Brioude | Appartement | 30 m² | 500 000 € | 16 667 |
| 06/11/2025 | 13 Av De La Gare 43100 Brioude | Appartement | 71 m² | 500 000 € | 7 042 |
| 06/11/2025 | 13 Av De La Gare 43100 Brioude | Appartement | 25 m² | 500 000 € | 20 000 |
| 06/11/2025 | 2 Av De La Gare 43100 Brioude | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Gravenot 43100 Brioude | Maison | 150 m² | 313 660 € | 2 091 |
| 31/10/2025 | 48 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Maison | 101 m² | 47 000 € | 465 |
| 26/05/2025 | 9001 Rue Emile Roux 43100 Brioude | Maison | 153 m² | 337 750 € | 2 208 |
| 03/04/2025 | 33 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Appartement | 18 m² | 275 000 € | 15 278 |
| 03/04/2025 | 33 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Appartement | 43 m² | 275 000 € | 6 395 |
| 03/04/2025 | 33 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Appartement | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 03/04/2025 | 33 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Appartement | 57 m² | 275 000 € | 4 825 |
| 03/04/2025 | 33 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Appartement | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |
| 03/04/2025 | 33 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Appartement | 38 m² | 275 000 € | 7 237 |
| 28/01/2025 | 35 Av Victor Hugo 43100 Brioude | Appartement | 65 m² | 119 150 € | 1 833 |
| 18/01/2025 | 25 Rue Bel Air 43100 Brioude | Maison | 89 m² | 161 800 € | 1 818 |