14 Rue du Marechal Ferrant 43360 Vergongheon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2543E3739433E
F énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 919 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Vergongheon (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 623 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 970 – 167 834 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 3 Che De La Garenne 43360 Vergongheon | Maison | 123 m² | 145 000 € | 1 179 |
| 30/05/2025 | 5614 Rilhac 43360 Vergongheon | Maison | 113 m² | 175 000 € | 1 549 |
| 10/06/2024 | 16 Rue Du Marechal Ferrand 43360 Vergongheon | Maison | 80 m² | 139 500 € | 1 744 |