Signal Vente

Avenue Léon Blum 43100 Brioude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2543E3798441S

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Brioude (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 096 – 84 635 €
Soit3 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Champanne 43100 BrioudeAppartement62 m²102 000 €1 645
03/11/20258 Rue Saint Esprit 43100 BrioudeMaison72 m²47 000 €653
22/10/20251 Rue De Rome 43100 BrioudeAppartement48 m²79 400 €1 654
14/10/202518 Av Leon Blum 43100 BrioudeAppartement75 m²155 000 €2 067
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement25 m²105 000 €4 200
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement40 m²105 000 €2 625
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement39 m²105 000 €2 692
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement60 m²105 000 €1 750
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement46 m²105 000 €2 283
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement19 m²105 000 €5 526
08/09/20254 Rue Du Vallat 43100 BrioudeMaison79 m²22 000 €278
08/08/20258 Rue Sarrazine 43100 BrioudeMaison19 m²18 000 €947
23/07/20255 Pl Saint Jean 43100 BrioudeAppartement54 m²85 120 €1 576
23/07/20255 Pl Saint Jean 43100 BrioudeAppartement53 m²85 120 €1 606
22/07/20251 Bd Aristide Briand 43100 BrioudeMaison252 m²145 000 €575