28 Avenue Edouard Herriot 43100 Brioude
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2543E3826695K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 271 – 108 319 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 45 Av Edouard Herriot 43100 Brioude | Maison | 105 m² | 88 200 € | 840 |
| 16/10/2024 | 11 Rue De Gravenot 43100 Brioude | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 29/07/2024 | 1 Rue De Gravenot 43100 Brioude | Maison | 70 m² | 115 500 € | 1 650 |
| 18/07/2024 | 21 Rue Henri Pourrat 43100 Brioude | Maison | 160 m² | 253 000 € | 1 581 |
| 01/07/2024 | 4 Rue De La Chauniere 43100 Brioude | Maison | 127 m² | 196 300 € | 1 546 |
| 19/06/2024 | 52 Rue De La Chauniere 43100 Brioude | Maison | 44 m² | 56 000 € | 1 273 |
| 10/06/2024 | 15 Rue Du Onze Novembre 43100 Brioude | Maison | 81 m² | 168 000 € | 2 074 |
| 17/05/2024 | 28 Rue De La Borie D Arles 43100 Brioude | Maison | 99 m² | 134 400 € | 1 358 |
| 07/05/2024 | 5 Rue Henri Pourrat 43100 Brioude | Maison | 124 m² | 152 400 € | 1 229 |
| 27/03/2024 | 24 Rue De La Chauniere 43100 Brioude | Maison | 100 m² | 243 120 € | 2 431 |
| 21/03/2024 | 13 Av Edouard Herriot 43100 Brioude | Maison | 69 m² | 69 000 € | 1 000 |
| 01/03/2024 | 9011 Rue Des Capucins Vieux 43100 Brioude | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 20/12/2023 | 3 Rue De Gravenot 43100 Brioude | Maison | 65 m² | 152 150 € | 2 341 |