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38 Avenue de la Gare 43130 Retournac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2543E3869374X

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 728 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Retournac (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 457 – 178 971 €
Soit1 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202519 All Des Platanes 43130 RetournacAppartement75 m²50 000 €667
22/10/202519 All Des Platanes 43130 RetournacMaison50 m²50 000 €1 000
07/10/202531 Rue De L Hotel De Ville 43130 RetournacAppartement80 m²41 550 €519
12/09/20259024 Rue De La Republique 43130 RetournacMaison76 m²135 000 €1 776
08/08/20259007 Rue Du Monument Voge 43130 RetournacMaison52 m²128 400 €2 469
30/07/202531 Rue De L Hotel De Ville 43130 RetournacAppartement44 m²38 000 €864
23/07/20259061 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement47 m²117 000 €2 489
23/07/20259061 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement42 m²117 000 €2 786
13/05/202510 Rue De La Republique 43130 RetournacAppartement60 m²48 000 €800
14/04/20259009 All Des Platanes 43130 RetournacAppartement40 m²224 000 €5 600
14/04/20259009 All Des Platanes 43130 RetournacAppartement67 m²224 000 €3 343
04/04/20255409 La Gare 43130 RetournacAppartement47 m²28 000 €596
04/04/20255409 La Gare 43130 RetournacAppartement54 m²28 000 €519
04/04/20255409 La Gare 43130 RetournacAppartement44 m²28 000 €636
01/04/202525 Rue Neuve 43130 RetournacMaison140 m²155 000 €1 107