700 Rue de Sagnes 43130 Retournac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2543E3964961I
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1933
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 485 €/m² à Retournac (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 156 – 165 705 €
Soit1 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5870 Giraudon 43130 Retournac | Maison | 120 m² | 132 710 € | 1 106 |
| 29/08/2024 | 5858 Sagnes 43130 Retournac | Maison | 135 m² | 252 250 € | 1 869 |
| 12/07/2024 | 5864 Sagnes 43130 Retournac | Maison | 59 m² | 87 000 € | 1 475 |
| 12/07/2024 | 5864 Sagnes 43130 Retournac | Maison | 35 m² | 87 000 € | 2 486 |