22 Route de Polignac 43000 Polignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2543E3967828P
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface402 m²
Construction1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 232 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Polignac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen731 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation618 920 – 726 558 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 32 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-Marcel | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| 10/10/2025 | 12 Lot La Boriette 43000 Polignac | Maison | 140 m² | 314 900 € | 2 249 |
| 25/09/2025 | 4 Av De L Hermitage 43000 Espaly-Saint-Marcel | Appartement | 82 m² | 67 000 € | 817 |
| 21/07/2025 | 10 Rte De La Malouteyre 43000 Polignac | Maison | 76 m² | 209 500 € | 2 757 |
| 26/06/2025 | 4 Che De La Boriette 43000 Aiguilhe | Maison | 119 m² | 310 000 € | 2 605 |
| 30/01/2025 | 9009 Les Arcis 43000 Espaly-Saint-Marcel | Maison | 85 m² | 147 800 € | 1 739 |
| 30/09/2024 | Che De La Citadelle 43000 Espaly-Saint-Marcel | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 16/09/2024 | 15 B Che Des Lilas 43000 Espaly-Saint-Marcel | Maison | 128 m² | 221 100 € | 1 727 |
| 29/02/2024 | 42 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-Marcel | Maison | 144 m² | 135 000 € | 938 |
| 31/01/2024 | 11 Che De La Boriette 43000 Polignac | Maison | 24 m² | 253 700 € | 10 571 |
| 31/01/2024 | 11 Che De La Boriette 43000 Polignac | Maison | 76 m² | 253 700 € | 3 338 |