4 Rue des Jardins 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2543E3975229G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 414 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 707 – 120 569 €
Soit1 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Che De La Vigerie 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 30 600 € | 437 |
| 15/09/2025 | 608 Rue Jean Baptiste Tuja 43300 Langeac | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 12/09/2025 | 773 Quai Voltaire 43300 Langeac | Maison | 96 m² | 57 200 € | 596 |
| 26/08/2025 | 35 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 19/06/2025 | 10 Imp De L'egalite 43300 Langeac | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 09/04/2025 | 74 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 55 m² | 60 370 € | 1 098 |
| 09/04/2025 | 74 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 75 m² | 60 370 € | 805 |
| 08/07/2024 | 18 Av Victor Hugo 43300 Langeac | Appartement | 48 m² | 119 000 € | 2 479 |
| 08/07/2024 | 18 Av Victor Hugo 43300 Langeac | Appartement | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 08/07/2024 | 18 Av Victor Hugo 43300 Langeac | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 14/05/2024 | 570 La Bourzede 43300 Langeac | Maison | 79 m² | 112 076 € | 1 419 |
| 18/04/2024 | 27 Av Victor Hugo 43300 Langeac | Appartement | 135 m² | 210 000 € | 1 556 |