341 Route du Pont du Pinet 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2543E3995833S
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 781 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 751 – 364 795 €
Soit2 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 12 Pl Mal Jourda De Vaux 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 123 500 € | 1 992 |
| 01/08/2025 | 5009 Le Pinet 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 178 m² | 431 350 € | 2 423 |
| 21/07/2025 | 12 Pl Mal Jourda De Vaux 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 29/04/2025 | 5038 Le Pinet 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 29/06/2024 | 12 Pl Mal Jourda De Vaux 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |