Signal Vente

49 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2543E4005795W

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement066 m²GG47348
23/12/2025appartement066 m²GG47348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Chadrac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 073 – 92 825 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rte De Montredon 43000 Le Puy-en-VelayAppartement147 m²307 000 €2 088
25/06/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²135 000 €1 627
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²99 000 €1 222
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²99 000 €1 179
02/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²97 800 €1 164
26/03/202541 Bd Marechal Joffre 43000 Le Puy-en-VelayMaison85 m²115 000 €1 353
18/03/202538 Av De Roderie 43000 AiguilheMaison100 m²207 000 €2 070
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²108 500 €1 340
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²108 500 €1 307
23/10/202453 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²95 000 €1 145
07/06/202450 Rue Des Vignes 43770 ChadracMaison90 m²300 000 €3 333
01/03/202418 B Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement86 m²170 100 €1 978
28/02/202434 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement80 m²71 285 €891
29/01/202434 Che De Jalavoux 43000 AiguilheMaison118 m²325 500 €2 758