9 Rue du 21 Juin 1944 43100 Brioude
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2543E4026381Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 624 – 94 646 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 35 Rue De Geste 43100 Brioude | Maison | 95 m² | 74 000 € | 779 |
| 06/11/2025 | 19 Rue Seguret 43100 Brioude | Maison | 70 m² | 118 420 € | 1 692 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Pascal 43100 Brioude | Appartement | 80 m² | 125 650 € | 1 571 |
| 22/10/2025 | 1 Rue De Rome 43100 Brioude | Appartement | 48 m² | 79 400 € | 1 654 |
| 22/10/2025 | 9 Bd Desaix 43100 Brioude | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 15/10/2025 | 7 Av Joseph Lhomenede 43100 Brioude | Appartement | 32 m² | 37 850 € | 1 183 |
| 03/10/2025 | 15 Rue Du Quatre Septembre 43100 Brioude | Appartement | 229 m² | 102 000 € | 445 |
| 22/09/2025 | 1 Pl Abbe Pierre Cubizolles 43100 Brioude | Appartement | 56 m² | 88 000 € | 1 571 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Pascal 43100 Brioude | Appartement | 77 m² | 65 000 € | 844 |
| 09/08/2025 | 1 Rue Vincent Chazelet 43100 Brioude | Maison | 145 m² | 280 000 € | 1 931 |
| 05/08/2025 | 13 Rue De L Arcade 43100 Brioude | Maison | 40 m² | 48 500 € | 1 213 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Duguesclin 43100 Brioude | Appartement | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Duguesclin 43100 Brioude | Appartement | 91 m² | 97 550 € | 1 072 |
| 23/07/2025 | 5 Pl Saint Jean 43100 Brioude | Appartement | 54 m² | 85 120 € | 1 576 |
| 23/07/2025 | 5 Pl Saint Jean 43100 Brioude | Appartement | 53 m² | 85 120 € | 1 606 |