3051 Route de Verne 43200 Lapte
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2543E4038149G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 719 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Lapte (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 189 – 139 918 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 447 Che De La Voie Verte 43200 Lapte | Maison | 177 m² | 348 000 € | 1 966 |
| 24/09/2024 | 186 Che Du Suc De L'ange 43200 Lapte | Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| 20/09/2024 | 1990 Rte De Montfaucon 43200 Lapte | Maison | 185 m² | 133 000 € | 719 |
| 26/03/2024 | 5476 Verne 43200 Lapte | Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 12/02/2024 | 3061 Rte De Verne 43200 Lapte | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 |