22 Rue Alsace Lorraine 44400 Rezé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2544E2310093P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 35 m² | F | C | 380 | 48 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | B | 174 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Julien Marchais 44400 Rezé | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 31/12/2025 | 12 Rue Julien Marchais 44400 Rezé | Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Felix Faure 44400 Rezé | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 16/12/2025 | 27 Av De La Liberation 44400 Rezé | Appartement | 67 m² | 188 000 € | 2 806 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Federico Garcia Lorca 44400 Rezé | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine 44400 Rezé | Appartement | 48 m² | 157 000 € | 3 271 |
| 20/11/2025 | 3 Av De La 4Eme Republique 44400 Rezé | Appartement | 51 m² | 138 580 € | 2 717 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Azucena Villaflor 44400 Rezé | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Federico Garcia Lorca 44400 Rezé | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 17/10/2025 | 33 Av De La Liberation 44400 Rezé | Appartement | 89 m² | 216 500 € | 2 433 |
| 17/10/2025 | 33 Av De La Liberation 44400 Rezé | Appartement | 103 m² | 116 500 € | 1 131 |
| 15/10/2025 | 32 Av De La Liberation 44400 Rezé | Appartement | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |
| 09/10/2025 | 33 Av De La Liberation 44400 Rezé | Appartement | 103 m² | 252 500 € | 2 451 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Eugene Chartier 44400 Rezé | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 23/09/2025 | 8 Quai De La Verdure 44400 Rezé | Appartement | 77 m² | 350 000 € | 4 545 |