Vendu le 27/10/2025 pour 169 000 € (7 972 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9 Allée des Tamaris 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2544E2361034W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 22 m² | F | C | 458 | 56 |
| 29/04/2026 | appartement | 0 | 35 m² | F | C | 407 | 56 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 59 m² | D | B | 199 | 36 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 287 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 All Des Cygnes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 28 m² | 72 000 € | 2 571 |
| 31/12/2025 | 8 All Des Cygnes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 81 m² | 72 000 € | 889 |
| 30/12/2025 | 49 Av Du General De Gaulle 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 80 m² | 284 000 € | 3 550 |
| 23/12/2025 | 8 All Des Cygnes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 81 m² | 118 000 € | 1 457 |
| 23/12/2025 | 8 All Des Cygnes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
| 11/12/2025 | 9 All Des Tamaris 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 39 m² | 275 000 € | 7 051 |
| 25/11/2025 | 7 All Des Magnolias 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 26 m² | 203 704 € | 7 835 |
| 25/11/2025 | 7 All Des Magnolias 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 26 m² | 150 000 € | 5 769 |
| 12/11/2025 | 21 All Des Mouettes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 50 m² | 335 000 € | 6 700 |
| 03/11/2025 | 2 All Des Acacias 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 65 m² | 848 500 € | 13 054 |
| 30/10/2025 | 30 Bd Darlu 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 84 m² | 740 000 € | 8 810 |
| 27/10/2025 | 9 All Des Tamaris 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 20 m² | 169 000 € | 8 450 |
| 27/10/2025 | 4 Av De La Banche 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 50 m² | 322 000 € | 6 440 |
| 17/10/2025 | 12 All De La Chapelle 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 43 m² | 291 000 € | 6 767 |
| 17/10/2025 | 4 Av De Noirmoutier 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 88 m² | 667 302 € | 7 583 |