Signal Vente

19 Avenue du Baulois 44380 Pornichet

Immeuble · étage 0 · 1 545 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 442 j)

D énergieB GESn° 2544E2414231X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 545 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé38 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement029 m²CB19643
01/07/2026appartement029 m²DB25133
26/03/2026appartement036 m²DB22428
23/01/2026appartement094 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 447 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation9 323 162 – 10 944 581 €
Soit6 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Av Amiral Courbet 44380 PornichetAppartement60 m²290 000 €4 833
19/12/2025147 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement90 m²424 700 €4 719
18/12/202548 Bd De La Republique 44380 PornichetAppartement51 m²300 000 €5 882
10/12/202519 B Av Du Baulois 44380 PornichetAppartement29 m²165 000 €5 690
28/11/202510 Av Henri Sellier 44380 PornichetMaison37 m²1 200 000 €32 432
28/11/202510 Av Henri Sellier 44380 PornichetMaison153 m²1 200 000 €7 843
28/11/202532 Bd De La Republique 44380 PornichetAppartement64 m²310 000 €4 844
14/11/20255 Av Achille Bertoye 44380 PornichetMaison99 m²1 400 000 €14 141
14/11/20255 Av Achille Bertoye 44380 PornichetMaison21 m²1 400 000 €66 667
07/11/202519 Av Du Baulois 44380 PornichetAppartement33 m²161 605 €4 897
31/10/202510 Av Gravelais 44380 PornichetAppartement29 m²186 000 €6 414
21/10/202526 B Av Yolande 44380 PornichetMaison95 m²480 000 €5 053
14/10/202514 Av Gravelais 44380 PornichetAppartement61 m²200 000 €3 279
07/10/202512 Av Yolande 44380 PornichetAppartement23 m²137 500 €5 978
30/09/202538 Bd De La Republique 44380 PornichetAppartement56 m²272 000 €4 857