Vendu le 21/11/2025 pour 154 000 € (3 711 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
36 Rue des Bois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 419 j) · n° 2544E2611459P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 143 | 53 |
| 18/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | B | 207 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 B Rue Du Grand Taillis 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Des Chenes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 |
| 21/11/2025 | 36 Rue Des Bois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 |
| 10/11/2025 | 11 Rue De La Gagnerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 14/10/2025 | 27 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 288 000 € | 4 571 |
| 07/10/2025 | 20 Rue Des Bois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 298 000 € | 4 730 |
| 15/09/2025 | 40 Rue Alexandre Fourny 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 12/09/2025 | 161 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 01/09/2025 | 161 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 22/07/2025 | 64 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 21/07/2025 | 3 B Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 115 m² | 417 800 € | 3 633 |
| 21/07/2025 | 17 Rue Du Grand Taillis 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Courtils 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 102 m² | 455 000 € | 4 461 |
| 19/06/2025 | 24 Rue Du Grand Taillis 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 |