21 Avenue de Nantes 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2544E2776916I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | maison | 0 | 122 m² | C | A | 130 | 55 |
| 02/09/2025 | maison | 0 | 122 m² | E | E | 254 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 72 Rue De La Mainguais 44470 Carquefou | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 10/09/2025 | 72 Rue De La Mainguais 44470 Carquefou | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 15/05/2025 | 72 Rue De La Mainguais 44470 Carquefou | Appartement | 38 m² | 131 500 € | 3 461 |
| 11/03/2025 | 3 Imp Du Clos Du Moulin 44470 Carquefou | Appartement | 44 m² | 150 160 € | 3 413 |
| 13/02/2025 | 4 Imp Des Avocettes 44470 Carquefou | Maison | 115 m² | 428 000 € | 3 722 |
| 22/01/2025 | 7 Imp Des Avocettes 44470 Carquefou | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 20/12/2024 | 7 Q Che Du Champ De Manoeuvre 44470 Carquefou | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 12/12/2024 | 24 Av Du Bois 44470 Carquefou | Maison | 208 m² | 600 000 € | 2 885 |
| 30/09/2024 | 10 Imp Des Renards 44470 Carquefou | Maison | 217 m² | 625 000 € | 2 880 |
| 19/06/2024 | 70 Rue De La Mainguais 44470 Carquefou | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 12/03/2024 | 72 Rue De La Mainguais 44470 Carquefou | Appartement | 42 m² | 161 885 € | 3 854 |
| 17/11/2023 | 5 Imp De La Claveriere 44470 Carquefou | Maison | 131 m² | 505 000 € | 3 855 |
| 09/11/2023 | 15 Che Du Champ De Manoeuvre 44470 Carquefou | Maison | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |
| 09/11/2023 | 15 Che Du Champ De Manoeuvre 44470 Carquefou | Maison | 57 m² | 166 000 € | 2 912 |
| 16/10/2023 | 68 Rue De La Mainguais 44470 Carquefou | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |