7 Place Saint Brice 44115 Basse-Goulaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2544E2824455T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 110 | 43 |
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 124 | 28 |
| 11/12/2025 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 124 | 28 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | A | 114 | 28 |
| 18/09/2025 | appartement | 0 | 54 m² | B | A | 109 | 28 |
| 07/09/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 136 | 28 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 115 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Basse-Goulaine (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 64 m² | 239 250 € | 3 738 |
| 12/12/2025 | 7 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 |
| 05/12/2025 | 22 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 93 m² | 340 000 € | 3 656 |
| 13/11/2025 | 37 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine | Maison | 96 m² | 258 750 € | 2 695 |
| 31/10/2025 | 14 Imp De La Quintaine 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 66 m² | 207 500 € | 3 144 |
| 09/10/2025 | 10 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 01/10/2025 | 7 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 30 m² | 126 000 € | 4 200 |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Croix Des Fosses 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 47 m² | 380 822 € | 8 103 |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Croix Des Fosses 44115 Basse-Goulaine | Maison | 100 m² | 380 822 € | 3 808 |
| 17/09/2025 | 61 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 76 m² | 207 750 € | 2 734 |
| 07/05/2025 | 60 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-Goulaine | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 24/04/2025 | 73 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| 28/03/2025 | 63 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine | Maison | 165 m² | 220 000 € | 1 333 |