Vendu le 19/12/2025 pour 76 000 € (3 486 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
59 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2544E2872065X
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 35 m² | C | C | 108 | 53 |
| 16/04/2026 | appartement | 0 | 35 m² | C | C | 118 | 33 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 84 | 28 |
| 07/08/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 102 | 28 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 35 m² | C | C | 104 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 |
| 18/12/2025 | 53 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Des Iris 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 166 m² | 500 000 € | 3 012 |
| 18/08/2025 | 10 Rue Des Violettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 195 m² | 498 500 € | 2 556 |
| 13/08/2025 | 5 Rue Des Iris 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 150 m² | 442 308 € | 2 949 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Violettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 04/07/2025 | 57 T Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 02/07/2025 | 18 Rue Des Cytises 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 107 m² | 72 745 € | 680 |
| 25/06/2025 | 15 All Alexis Carrel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 24/04/2025 | 53 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 10/02/2025 | 4 Imp Des Lupins 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 115 m² | 352 000 € | 3 061 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Violettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 87 m² | 290 000 € | 3 333 |
| 27/11/2024 | 59 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 133 000 € | 3 800 |
| 21/10/2024 | 6 Rue De La Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 17/10/2024 | 53 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 169 000 € | 4 024 |