39 Rue Baptiste Marcet 44570 Trignac
Maison · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2544E2890126O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 235 | 43 |
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 235 | 43 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 28 m² | C | A | 176 | 33 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 188 | 23 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 247 | 23 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 13 m² | C | B | 288 | 23 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 216 | 33 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 166 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 37 Rue Baptiste Marcet 44570 Trignac | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 27/03/2025 | 29 Rue Baptiste Marcet 44570 Trignac | Appartement | 26 m² | 53 000 € | 2 038 |
| 04/03/2025 | 39 Rue Baptiste Marcet 44570 Trignac | Appartement | 54 m² | 116 600 € | 2 159 |
| 04/03/2025 | 39 Rue Baptiste Marcet 44570 Trignac | Appartement | 34 m² | 116 600 € | 3 429 |