12 Rue du vignoble 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2544E2944625R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 110 | 33 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 141 | 33 |
| 05/12/2025 | appartement | 0 | 33 m² | C | C | 121 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 19/11/2025 | 2 A Rue Stephenson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 30/10/2025 | 10 Rue Des Trois Moulins 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Des Chapellenies 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 01/09/2025 | 26 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 136 m² | 100 000 € | 735 |
| 01/09/2025 | 20 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 84 m² | 204 308 € | 2 432 |
| 01/09/2025 | 20 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 60 m² | 204 308 € | 3 405 |
| 03/07/2025 | 4 Rue Des Ormeaux 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Du Ballast 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 27/05/2025 | 8 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 65 m² | 218 500 € | 3 362 |
| 21/05/2025 | 7 Imp Du Clos Bedoit 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 63 m² | 214 900 € | 3 411 |
| 08/04/2025 | 10 Rue Des Ecluses 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 205 m² | 360 000 € | 1 756 |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 64 m² | 207 000 € | 3 234 |
| 28/03/2025 | 32 A Rue Du Vignoble 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |