55 Rue de la Salle 44470 Carquefou
Maison · DPE établi le 05/10/2025 (il y a 366 j) · n° 2544E3148618O
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1900
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 839 – 240 463 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 B Che De La Masure 44470 Carquefou | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 17/11/2023 | 4 Che De La Sausaie 44470 Carquefou | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 |
| 06/11/2023 | 53 Rue De La Salle 44470 Carquefou | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 25/10/2023 | 63 Rue De La Salle 44470 Carquefou | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 |