12 Rue de l'Angle 44118 La Chevrolière
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2544E3159744M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1971
Consommation577 kWh/m²/an
Émissions167 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 928 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à La Chevrolière (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 134 – 145 722 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6 Rue De L'angle 44118 La Chevrolière | Maison | 63 m² | 217 000 € | 3 444 |
| 13/06/2025 | 14 Rue De La Guerche 44118 La Chevrolière | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Guerche 44118 La Chevrolière | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 04/10/2024 | 15 Rue De La Guerche 44118 La Chevrolière | Maison | 119 m² | 380 000 € | 3 193 |
| 31/05/2024 | 19 Rue De La Guerche 44118 La Chevrolière | Maison | 165 m² | 502 000 € | 3 042 |