40 Rue de Nantes 44470 Thouaré-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2544E3192719T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | appartement | 0 | 74 m² | F | E | 341 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Thouaré-sur-Loire (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 149 000 € | 3 921 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 21/11/2025 | 18 Av Mozart 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 93 m² | 357 000 € | 3 839 |
| 19/11/2025 | 2 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Des Cypres 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 146 000 € | 3 395 |
| 28/07/2025 | 3 A Rue De Nantes 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 03/07/2025 | 4 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 153 443 € | 2 692 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 28/05/2025 | 2 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Port 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 141 800 € | 3 223 |