10 Route de Saint-Roch 44160 Pontchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2544E3206087X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1965
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 320 – 172 940 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 21/08/2025 | 8 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Mesanges 44160 Pontchâteau | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 06/11/2024 | 36 Rte De Nantes 44160 Pontchâteau | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 26/07/2024 | 13 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 30/05/2024 | 7 Rue Des Mesanges 44160 Pontchâteau | Maison | 53 m² | 169 000 € | 3 189 |
| 22/02/2024 | 18 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 26/01/2024 | 15 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Maison | 110 m² | 240 385 € | 2 185 |
| 12/12/2023 | 17 Rue De La Cadivais 44160 Pontchâteau | Appartement | 77 m² | 110 900 € | 1 440 |