16 Rue René Guy Cadou 44760 La Bernerie-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2544E3219590G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 140 – 195 034 €
Soit3 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 11 T Rue Rene Guy Cadou 44760 La Bernerie-en-Retz | Appartement | 66 m² | 235 000 € | 3 561 |
| 27/11/2025 | 23 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 88 m² | 420 000 € | 4 773 |
| 27/11/2025 | 23 B Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 23 m² | 420 000 € | 18 261 |
| 31/10/2025 | 1 Imp Du Cadran Bleu 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 106 m² | 540 000 € | 5 094 |
| 31/10/2025 | 13 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 12/08/2025 | 11 Av Des Salines 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 28/07/2025 | 19 Av Des Bruyeres 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 74 m² | 296 000 € | 4 000 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Gilbert Burlot 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 16/04/2025 | 11 Av Des Pins 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Gilbert Burlot 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 25/01/2025 | 7 Imp Des Peupliers 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 06/09/2024 | 6 Rue Rene Guy Cadou 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 106 m² | 340 000 € | 3 208 |
| 13/06/2024 | 2 Rue Des Erables 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 157 m² | 546 000 € | 3 478 |
| 23/02/2024 | 16 Av Des Pins 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 54 m² | 305 000 € | 5 648 |
| 10/11/2023 | 5 All Du Moulin 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 44 m² | 283 400 € | 6 441 |