Signal Vente

6 Chemin de la Chatterie 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2544E3233489V

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction2011
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé267 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement048 m²CC9453
20/10/2025appartement021 m²CC12318
06/08/2025appartement043 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation48 810 – 57 298 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Du Danube 44800 Saint-HerblainAppartement65 m²200 000 €3 077
09/12/202581 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement63 m²168 000 €2 667
15/10/202522 Rue Du Danube 44800 Saint-HerblainAppartement62 m²180 000 €2 903
27/08/202522 Rue Du Danube 44800 Saint-HerblainAppartement49 m²165 000 €3 367
25/08/20259 All De Bagatelle 44800 Saint-HerblainMaison183 m²880 000 €4 809
25/08/20259 All De Bagatelle 44800 Saint-HerblainMaison66 m²880 000 €13 333
23/07/202589 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement45 m²160 000 €3 556
07/04/202589 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement59 m²197 000 €3 339
28/03/202577 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement51 m²162 000 €3 176
07/02/202577 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement63 m²180 000 €2 857
22/01/202589 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement78 m²227 718 €2 919
14/11/202477 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement43 m²145 000 €3 372
05/07/202481 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement52 m²177 000 €3 404
10/06/202489 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement45 m²158 500 €3 522
25/04/202489 Bd Marcel Paul 44800 Saint-HerblainAppartement44 m²130 000 €2 955