Signal Vente

28 Rue Max Veper 44110 Châteaubriant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2544E3238716W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement029 m²CA17043
24/04/2026appartement024 m²CB19023
14/01/2026appartement025 m²CA16728
13/10/2025appartement024 m²CA17118
13/10/2025appartement037 m²CA15228
21/07/2025appartement027 m²DB22228
09/07/2025appartement027 m²DB23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 074 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 548 – 155 599 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Rue Aristide Briand 44110 ChâteaubriantAppartement39 m²83 000 €2 128
11/12/202513 Rue Georges Clemenceau 44110 ChâteaubriantMaison77 m²133 000 €1 727
21/11/202523 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantMaison60 m²115 000 €1 917
28/10/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²82 000 €2 158
03/10/202560 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantMaison136 m²380 000 €2 794
18/09/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²93 000 €1 824
15/09/20257 Rue De La Vannerie 44110 ChâteaubriantAppartement26 m²57 000 €2 192
09/09/202548 Rue Michel Grimault 44110 ChâteaubriantMaison140 m²350 000 €2 500
14/08/202516 Rue Saint Martin 44110 ChâteaubriantMaison37 m²45 000 €1 216
31/07/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement76 m²155 000 €2 039
18/06/20257 Rue Max Veper 44110 ChâteaubriantMaison36 m²87 500 €2 431
12/06/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²75 000 €1 974
28/05/202524 Bd De La Republique 44110 ChâteaubriantMaison55 m²20 000 €364
29/04/202531 Rue Aristide Briand 44110 ChâteaubriantAppartement79 m²52 000 €658
25/04/202541 Rue Marcel Viaud 44110 ChâteaubriantAppartement72 m²92 500 €1 285