6 Chemin des Landes 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2544E3248421D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 234 – 238 579 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 4 Rte De La Chapelle 44470 Carquefou | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 23/06/2025 | 8 Rte De La Chapelle 44470 Carquefou | Maison | 191 m² | 370 000 € | 1 937 |
| 31/01/2024 | 4 B Che Des Landes 44470 Carquefou | Maison | 81 m² | 298 120 € | 3 680 |
| 14/11/2023 | 7 B Che De La Chalandiere 44470 Carquefou | Maison | 113 m² | 299 000 € | 2 646 |