32 Rue du Bois 44510 Le Pouliguen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2544E3290372Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | immeuble | 0 | 309 m² | E | C | 318 | 21 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 44 m² | E | E | 267 | 44 |
| 16/09/2025 | appartement | 0 | 20 m² | E | C | 381 | 34 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Le Pouliguen (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Av De L Ocean 44510 Le Pouliguen | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 19/12/2025 | 14 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 43 m² | 420 000 € | 9 767 |
| 19/12/2025 | 4 Imp Des Canes 44510 Le Pouliguen | Maison | 18 m² | 1 295 365 € | 71 965 |
| 19/12/2025 | 4 Imp Des Canes 44510 Le Pouliguen | Maison | 85 m² | 1 295 365 € | 15 240 |
| 18/12/2025 | 10 Pas Bouanchaud 44510 Le Pouliguen | Maison | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 17/12/2025 | 8 Rue Marechal Foch 44510 Le Pouliguen | Appartement | 38 m² | 225 000 € | 5 921 |
| 17/12/2025 | 24 Grande Rue 44510 Le Pouliguen | Maison | 33 m² | 530 000 € | 16 061 |
| 17/12/2025 | 24 Grande Rue 44510 Le Pouliguen | Maison | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| 04/12/2025 | 19 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 17 m² | 150 000 € | 8 824 |
| 28/11/2025 | 19 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 28/11/2025 | 19 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 41 m² | 370 000 € | 9 024 |
| 27/11/2025 | 31 Quai Jules Sandeau 44510 Le Pouliguen | Appartement | 18 m² | 103 400 € | 5 744 |
| 20/11/2025 | 12 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 32 m² | 240 000 € | 7 500 |
| 30/10/2025 | 22 Rue De Verdun 44510 Le Pouliguen | Maison | 86 m² | 702 000 € | 8 163 |
| 28/10/2025 | 32 Gr Grande Rue 44510 Le Pouliguen | Maison | 203 m² | 522 500 € | 2 574 |