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7 Rue des Fauvettes 44260 Savenay

Maison · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2544E3300536O

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 529 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 803 – 181 725 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202529 D Rue Joseph Desmars 44260 SavenayAppartement69 m²185 000 €2 681
14/10/202516 All De Touchelais 44260 SavenayMaison140 m²215 000 €1 536
19/06/202525 T Rue Joseph Desmars 44260 SavenayMaison101 m²268 000 €2 653
05/06/20257 Rue Des Chardonnerets 44260 SavenayMaison59 m²187 000 €3 169
03/03/202528 Rue De Nantes 44260 SavenayMaison107 m²287 000 €2 682
18/12/20249 Rue De Chantilly 44260 SavenayMaison74 m²215 000 €2 905
18/12/202422 Rue Victor Rodrigue 44260 SavenayMaison130 m²288 000 €2 215
16/12/202414 Rue Des Chardonnerets 44260 SavenayMaison74 m²185 000 €2 500
05/11/202468 Rue De Nantes 44260 SavenayMaison129 m²159 900 €1 240
04/10/202468 Rue De Nantes 44260 SavenayMaison50 m²175 000 €3 500
30/08/202410 B Rue Des Chardonnerets 44260 SavenayMaison153 m²460 000 €3 007
19/08/20246 Rue Du Prince Bois 44260 SavenayMaison139 m²330 000 €2 374
08/08/20245 Rue Des Chardonnerets 44260 SavenayMaison59 m²280 000 €4 746
07/08/202431 B Rue Joseph Desmars 44260 SavenayMaison110 m²369 000 €3 355
12/07/202413 Rue Des Mesanges 44260 SavenayMaison122 m²420 000 €3 443