3 Impasse du Marais 44470 Carquefou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2544E3301452U
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Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2025 | appartement | 0 | 43 m² | E | C | 307 | 36 |
| 19/10/2025 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 273 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Jules Verne 44470 Carquefou | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Poste 44470 Carquefou | Maison | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer 44470 Carquefou | Appartement | 114 m² | 308 000 € | 2 702 |
| 06/10/2025 | 30 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 06/10/2025 | 30 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 11/09/2025 | 14 Rue Arthur Ecomard 44470 Carquefou | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Rene Coty 44470 Carquefou | Maison | 119 m² | 401 500 € | 3 374 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 44470 Carquefou | Appartement | 57 m² | 110 900 € | 1 946 |
| 08/07/2025 | 1 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 Carquefou | Appartement | 64 m² | 1 150 000 € | 17 969 |
| 08/07/2025 | 1 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 Carquefou | Appartement | 62 m² | 1 150 000 € | 18 548 |
| 08/07/2025 | 1 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 Carquefou | Appartement | 61 m² | 1 150 000 € | 18 852 |
| 13/06/2025 | 8 Rue Leonard De Vinci 44470 Carquefou | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 15/05/2025 | 1 Pl Saint Pierre 44470 Carquefou | Appartement | 61 m² | 1 300 000 € | 21 311 |
| 15/05/2025 | 1 Pl Saint Pierre 44470 Carquefou | Appartement | 75 m² | 1 300 000 € | 17 333 |
| 15/05/2025 | 1 Pl Saint Pierre 44470 Carquefou | Appartement | 37 m² | 1 300 000 € | 35 135 |