7 Place du Bois Saint Lys 44470 Carquefou
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2544E3347219B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | maison | – | 232 m² | E | E | 229 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 29 Av De Florigny 44470 Carquefou | Maison | 107 m² | 383 870 € | 3 588 |
| 15/10/2025 | 25 Rue Gaia 44470 Carquefou | Maison | 91 m² | 333 350 € | 3 663 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Jason 44470 Carquefou | Maison | 170 m² | 552 500 € | 3 250 |
| 09/09/2025 | 4 Imp Minerve 44470 Carquefou | Maison | 94 m² | 363 670 € | 3 869 |
| 02/08/2025 | 8 Rue Helios 44470 Carquefou | Maison | 101 m² | 378 000 € | 3 743 |
| 25/07/2025 | 3 Imp Denis Papin 44470 Carquefou | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 09/07/2025 | 1 Pas Hestia 44470 Carquefou | Maison | 152 m² | 510 000 € | 3 355 |
| 18/06/2025 | 5 Imp Denis Papin 44470 Carquefou | Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 13/06/2025 | 6 Imp Heracles 44470 Carquefou | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 18/04/2025 | 12 Av De Florigny 44470 Carquefou | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 |
| 05/03/2025 | 22 B Rue Du Chevalier Maillard 44470 Carquefou | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 19/02/2025 | 23 Mail Des Gauteries 44470 Carquefou | Maison | 172 m² | 885 400 € | 5 148 |
| 12/12/2024 | 10 Mail Des Gauteries 44470 Carquefou | Maison | 199 m² | 670 000 € | 3 367 |
| 22/10/2024 | 4 Rue Artemis 44470 Carquefou | Maison | 103 m² | 409 000 € | 3 971 |
| 17/10/2024 | 50 Rue Du Marquis De Dion 44470 Carquefou | Appartement | 79 m² | 296 496 € | 3 753 |