162 le moulin chartrie 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2544E3353024I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface214 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 354 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation405 380 – 475 881 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Coteaux 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Coteaux 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 27/01/2025 | 167 Le Moulin Chartrie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 01/10/2024 | 7 Rue Des Coteaux 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 42 m² | 141 500 € | 3 369 |
| 14/06/2024 | 9 Rue Des Coteaux 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 20/02/2024 | 140 La Durasserie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 151 m² | 330 000 € | 2 185 |