Signal Vente

Vendu le 16/12/2025 pour 201 500 € (4 632 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

16 Allée Jacques Berque 44000 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2544E3355351V

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2014
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé397 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement043 m²BA8443
24/07/2026appartement065 m²BA7143
06/05/2026appartement061 m²BA7623
22/02/2026appartement690 m²BA8718
30/01/2026appartement065 m²BA7818
20/01/2026appartement024 m²CA1238
28/11/2025appartement051 m²CB12718
03/11/2025appartement086 m²BA10318
28/10/2025appartement1062 m²BA10018
27/10/2025appartement061 m²BA8718
04/09/2025appartement–52 m²BA7928
26/08/2025appartement044 m²BA8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 864 – 188 841 €
Soit4 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Cher 44000 NantesAppartement18 m²67 000 €3 722
30/12/202535 Quai De Malakoff 44000 NantesAppartement33 m²108 700 €3 294
17/12/202524 Rue Rene Viviani 44200 NantesAppartement61 m²199 000 €3 262
16/12/202516 All Jacques Berque 44000 NantesAppartement43 m²201 500 €4 686
26/11/202524 Rue Rene Viviani 44200 NantesAppartement62 m²191 000 €3 081
14/10/202513 Mail Pablo Picasso 44000 NantesAppartement45 m²147 000 €3 267
10/10/202524 Rue Rene Viviani 44200 NantesAppartement61 m²203 000 €3 328
10/09/20257 Rue Du Cher 44000 NantesAppartement44 m²185 000 €4 205
03/09/2025106 Bd De Sarrebruck 44000 NantesAppartement70 m²280 000 €4 000
03/09/202523 Rue De L Indre 44000 NantesAppartement67 m²289 000 €4 313
28/08/202535 Quai De Malakoff 44000 NantesAppartement30 m²109 100 €3 637
28/08/202514 B Quai De Malakoff 44000 NantesAppartement82 m²324 500 €3 957
21/08/20257 Rue Du Cher 44000 NantesAppartement67 m²206 500 €3 082
08/08/202524 Rue Rene Viviani 44200 NantesAppartement76 m²239 000 €3 145
21/07/202517 Rue De L Indre 44000 NantesAppartement18 m²60 000 €3 333