9 Rue de la Mazure 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2544E3400886E
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1965
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 204 – 352 413 €
Soit3 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Rue De La Mazure 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 130 m² | 378 000 € | 2 908 |
| 26/11/2025 | 33 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 144 m² | 500 000 € | 3 472 |
| 10/10/2025 | 15 Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 03/10/2025 | 72 B Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 200 m² | 500 000 € | 2 500 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Des Iris 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 166 m² | 500 000 € | 3 012 |
| 13/08/2025 | 5 Rue Des Iris 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 150 m² | 442 308 € | 2 949 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Des Berberis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 146 m² | 558 000 € | 3 822 |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Berberis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 166 m² | 566 700 € | 3 414 |
| 11/04/2025 | 21 B Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 45 m² | 158 500 € | 3 522 |
| 26/03/2025 | 13 Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 28 m² | 260 000 € | 9 286 |
| 26/03/2025 | 13 Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Petit Verger 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 130 m² | 487 000 € | 3 746 |
| 30/08/2024 | 70 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 29/07/2024 | 22 Rue Des Noes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 115 m² | 520 000 € | 4 522 |
| 29/05/2024 | 21 B Rue Des Noes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 108 m² | 340 000 € | 3 148 |