5 Boulevard de la Pierrière 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2544E3414171D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 490 – 170 793 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Av Des Mesanges 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 21/11/2025 | 14 Bd Du Pas Renou 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 06/10/2025 | 3 Av Des Mesanges 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
| 01/10/2025 | 17 Rte De La Foret 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 30/07/2025 | 6 Bd De La Pierriere 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 03/07/2025 | 4 Pas Du Furet 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 02/07/2025 | 19 Av Des Alouettes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 13/06/2025 | 29 Bd Du Canal 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| 12/05/2025 | 5 Rpt Des Traverses 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 80 m² | 127 800 € | 1 598 |
| 06/03/2025 | 6554 Av Des Alouettes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 07/02/2025 | 6 Bd Du Rond Point 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 31/01/2025 | 2 Bd De La Pierriere 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 256 000 € | 2 612 |
| 28/01/2025 | 1 Av Des Mimosas 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 94 m² | 253 464 € | 2 696 |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 107 m² | 314 449 € | 2 939 |
| 19/12/2024 | 2 Av Des Mimosas 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 93 m² | 266 200 € | 2 862 |