23 Rue du martray 44430 Le Loroux-Bottereau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2544E3418877D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 66 m² | G | C | 572 | 48 |
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 38 m² | G | C | 513 | 48 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 33 m² | G | C | 548 | 48 |
| 26/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | F | F | 343 | 43 |
| 26/10/2025 | appartement | 0 | 74 m² | E | E | 274 | 36 |
| 26/10/2025 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 379 | 43 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 29 m² | F | F | 362 | 43 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 55 m² | F | F | 409 | 43 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 46 m² | F | F | 343 | 43 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 272 | 36 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 242 | 28 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 224 | 28 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 254 | 36 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 218 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Le Loroux-Bottereau (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Vignes 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 |
| 08/08/2025 | 2 B Rue Du Petit Train 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 05/08/2025 | 1 Rue Des Coteaux 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 194 m² | 320 000 € | 1 649 |
| 27/05/2025 | 31 Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 31/01/2025 | 31 Luxembourg 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Petit Train 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 178 m² | 562 600 € | 3 161 |
| 14/06/2024 | 9 Rue Joachim Du Bellay 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 181 m² | 100 778 € | 557 |
| 05/10/2023 | 2 B Rue Des Vignes 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |