208 Route du Loroux Bottereau 44115 Basse-Goulaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2544E3440956I
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | maison | 0 | 136 m² | D | D | 247 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 287 Rte Du Loroux Bottereau 44115 Basse-Goulaine | Maison | 140 m² | 395 000 € | 2 821 |
| 02/08/2024 | 303 Rue Des Landes De La Plee 44115 Basse-Goulaine | Maison | 161 m² | 485 000 € | 3 012 |
| 08/02/2024 | 256 Rte Du Loroux Bottereau 44115 Basse-Goulaine | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 09/11/2023 | 24 Rue De La Cassardiere 44115 Basse-Goulaine | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |