154 Route de la Boublinais 44540 Vallons-de-l'Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2544E3443027Z
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Vallons-de-l'Erdre (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 012 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 256 – 100 083 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.