Vendu le 06/11/2025 pour 171 000 € (1 745 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
97 Rue du Marechal de Rieux 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2544E3449389R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Fresnes Ancenis 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Des Grands Champs 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 81 m² | 175 660 € | 2 169 |
| 05/12/2025 | 415 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 |
| 06/11/2025 | 97 Rue Du Marechal De Rieux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 88 m² | 171 000 € | 1 943 |
| 30/09/2025 | 119 Rue Du Marechal De Rieux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 188 m² | 476 500 € | 2 535 |
| 29/09/2025 | 9020 Rue Du Salvanet 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Du Baron Geoffroy 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 01/08/2025 | 195 Rue Du General Hagron 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 300 m² | 814 000 € | 2 713 |
| 25/06/2025 | 2 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 24/06/2025 | 207 Rue Du General Hagron 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 22/05/2025 | 220 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 45 m² | 390 000 € | 8 667 |
| 22/05/2025 | 220 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 41 m² | 390 000 € | 9 512 |
| 25/04/2025 | 316 Rue Lamoriciere 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 26/03/2025 | 529 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 111 m² | 387 500 € | 3 491 |
| 18/03/2025 | 137 Rue Du Marechal De Rieux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 |