12 Impasse de la Douettée 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2544E3467432Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | maison | 0 | 133 m² | F | C | 343 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| 18/09/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle 44120 Vertou | Appartement | 83 m² | 256 000 € | 3 084 |
| 23/06/2025 | 5 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 186 m² | 750 000 € | 4 032 |
| 11/06/2025 | 15 Bd Des Sports 44120 Vertou | Maison | 83 m² | 285 715 € | 3 442 |
| 27/05/2025 | 1 B Bd Guichet Serex 44120 Vertou | Maison | 125 m² | 600 000 € | 4 800 |
| 23/04/2025 | 5 B Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 56 m² | 285 500 € | 5 098 |
| 31/03/2025 | 21 All Pierre De Coubertin 44120 Vertou | Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 25/03/2025 | 12 Rue Sevre Et Maine 44120 Vertou | Appartement | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 03/03/2025 | 7 Rue De La Garenne 44120 Vertou | Maison | 102 m² | 480 000 € | 4 706 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 241 m² | 1 022 000 € | 4 241 |
| 24/12/2024 | 8 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 95 m² | 220 012 € | 2 316 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Sevre Et Maine 44120 Vertou | Maison | 127 m² | 470 000 € | 3 701 |
| 31/10/2024 | 12 B Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 |
| 07/10/2024 | 10 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 570 000 € | 12 667 |