5 Rue du Lavoir 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2544E3476036O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 398 – 97 902 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 7 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 98 m² | 129 245 € | 1 319 |
| 06/10/2025 | 10 B Pl Simon 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 26/09/2025 | 13 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 17/09/2025 | 11 Rue De Mirette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 63 m² | 88 000 € | 1 397 |
| 04/07/2025 | 21 Pl Simon 44290 Guémené-Penfao | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/05/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-Penfao | Maison | 106 m² | 163 000 € | 1 538 |
| 04/04/2025 | 5 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-Penfao | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 24/03/2025 | 15 Pl Simon 44290 Guémené-Penfao | Maison | 238 m² | 276 325 € | 1 161 |
| 24/03/2025 | 5 B Rue De Mirette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 |
| 03/01/2025 | 6 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-Penfao | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 22/10/2024 | 5 Rue De L Eglise 44290 Guémené-Penfao | Maison | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 24/09/2024 | 9 Rue De Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 |