125 Rue des Rivières 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2544E3484884W
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1968
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 470 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 900 – 110 231 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 262 Rue Des Forges Varades 44370 Loireauxence | Maison | 110 m² | 257 010 € | 2 336 |
| 05/08/2025 | 479 Rue Du Marechal Foch 44370 Loireauxence | Maison | 159 m² | 260 000 € | 1 635 |
| 27/02/2025 | 506 Rte De Nantes 44370 Loireauxence | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 09/10/2024 | 117 Rue Du Plessis 44370 Loireauxence | Maison | 149 m² | 165 000 € | 1 107 |
| 08/10/2024 | 188 Rue Du Plessis 44370 Loireauxence | Maison | 62 m² | 96 100 € | 1 550 |
| 22/04/2024 | 168 Rue De La Rouxiere - Varades 44370 Loireauxence | Maison | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |