10 Rue du Capitaine Ernest Sevestre 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2544E3509742Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 852 – 307 392 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Maurice Daniel 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 137 200 € | 3 118 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Du Verdon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 300 200 € | 4 765 |
| 12/12/2025 | 1 Sq De Verdun 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 09/12/2025 | 25 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 09/12/2025 | 22 Rue Du General Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 15 m² | 170 000 € | 11 333 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Baptiste Marcet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 20/10/2025 | 100 Bd Pas Enchantes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 163 000 € | 3 396 |
| 14/10/2025 | 1 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 222 000 € | 3 469 |
| 14/10/2025 | 11 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 143 760 € | 2 934 |
| 06/10/2025 | 7 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 116 m² | 430 000 € | 3 707 |
| 18/09/2025 | 11 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 36 m² | 147 000 € | 4 083 |
| 28/07/2025 | 27 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 28/07/2025 | 14 Rue Armel Doudard 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 185 750 € | 3 377 |
| 04/07/2025 | 33 Rue Jean Baptiste Robert 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |