5 Rue des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2544E3510261X
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1947
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 105 – 191 471 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 B Rue Du Grand Taillis 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 19/12/2025 | 84 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 19/12/2025 | 14 Rue De La Fuinelle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 445 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Des Chenes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 |
| 21/11/2025 | 36 Rue Des Bois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 |
| 14/11/2025 | 164 Rte De Clisson 44200 Nantes | Appartement | 42 m² | 122 650 € | 2 920 |
| 22/10/2025 | 43 T Av Du Patis Vert 44120 Vertou | Maison | 92 m² | 169 000 € | 1 837 |
| 14/10/2025 | 27 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 288 000 € | 4 571 |
| 07/10/2025 | 20 Rue Des Bois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 298 000 € | 4 730 |
| 17/09/2025 | 68 Av Des Maraichers 44120 Vertou | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| 12/09/2025 | 161 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 01/09/2025 | 161 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 28/08/2025 | 164 Rte De Clisson 44200 Nantes | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 24/07/2025 | 7 B Rue Du Bois Fleuri 44200 Nantes | Maison | 94 m² | 388 000 € | 4 128 |
| 22/07/2025 | 64 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |